屋根・屋上塗装
屋根・屋上塗装について
屋根・屋上塗装は屋根材の上から塗装を行い、屋根を保護し外観をきれいに保つ役目を担います。
屋根塗装が行われるのは、屋根材がトタン、コロニアルスレート、セメント瓦、金属屋根などの場合です。
これら屋根材は塗膜が塗られた状態で販売されていますが、経年劣化とともに表面の塗膜が剥がれてきます。
そのため塗替えによって屋根材を保護し屋根の寿命を長持ちさせることで、建物の寿命の長持ちへも繋がります。
屋根塗装が行われるのは、屋根材がトタン、コロニアルスレート、セメント瓦、金属屋根などの場合です。
これら屋根材は塗膜が塗られた状態で販売されていますが、経年劣化とともに表面の塗膜が剥がれてきます。
そのため塗替えによって屋根材を保護し屋根の寿命を長持ちさせることで、建物の寿命の長持ちへも繋がります。
塗り替え時期の目安
屋根塗装の塗替え時期は屋根材毎に以下の通りと言われています。
- トタン屋根：5~8年
- コロニアルスレート：10~15年
- 金属屋根：12~13年
- セメント瓦：5~20年
ただし、紫外線や雨風に影響によってこれら耐用年数は変動するため、メンテナンスを行ったり、早めに塗替えをおこなったりして、屋根を保護する必要があります。
また屋根は天候の影響をまともに受けるため、台風などの後には状態を確認することも必要です。
例えば飛来物によって表面の剥がれや、場合によっては屋根材そのものが破損することもあるでしょう。
屋根の劣化は建物へ直接影響するため、数年に1度は状態を確認しておきましょう。
また屋根は天候の影響をまともに受けるため、台風などの後には状態を確認することも必要です。
例えば飛来物によって表面の剥がれや、場合によっては屋根材そのものが破損することもあるでしょう。
屋根の劣化は建物へ直接影響するため、数年に1度は状態を確認しておきましょう。
塗装のメリット
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塗装の
メリット01雨漏りを防げる屋根は雨を直接受けるため、表面の塗膜が剥がれ屋根材が腐食すると雨漏りの原因となります。
そのため、屋根塗装で屋根材の寿命を保つことで雨漏りを事前に防ぐことができます。 -
塗装の
メリット02防寒・断熱効果がある塗料の中には防寒・断熱機能を備えているものもあるため、気候に左右されずに室内の温度を一定に保つことも可能です。夏場や冬場のエアコン代の削減にもなるでしょう。 -
塗装の
メリット03見た目を綺麗に保てる屋根塗装には見た目を綺麗に保てるというメリットもあります。築年数が経過した建物も屋根塗装を行うことで、古さを感じさせない外観にできるでしょう。
施工の流れ
屋根・屋上塗装は以下の流れで施工が行われます。
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1足場設置まず足場を設置し作業スペースを確保します。
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2洗浄次に高圧洗浄を行い表面のよ俺を取り除きます。
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3棟板金の補修洗浄が終わると、屋根の山の頂上部分である棟板金を補修します。棟板金はどんな建物でも経年劣化により浮いてくるため、屋根塗装の際には確認し、必要があれば補修載るのが一般的です。
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4下地補修その後、屋根材のひび割れをコーキングするなど、下地補修を施します。
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5養生・塗装下地補修後は養生を行い、塗装を開始します。
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6タスペーサーの設置スレート屋根などは塗料によって屋根と屋根の僅かな隙間を埋めてしまうと、雨水が屋根材の内部へ貯まってしまうため、タスペーサーを取り付け雨水が貯まるのを防ぎます。
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7確認・足場解体最後に確認作業を行い、問題がなければ足場を解体し、引き渡しとなります。
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8引き渡し全てが完了後引き渡しを行います。
